跟计划群买彩票赚钱吗,郁亮:落实房地产市场健康发展长效机制正当其时
2019年10月25日 11:56 来源:中新网重庆

    中新网重庆新闻10月25日电(记者 张燕)距离2018年底中央经济会议提出“构建房地产市场健康发展长效机制”已近一年时间,万科集团董事会主席郁亮在此间举办的中西部媒体交流会上表示,目前是我国落实构建房地产市场健康发展长效机制的最佳窗口期。 

万科集团董事会主席郁亮表示落实构建房地产市场健康发展长效机制正当其时。跟计划群买彩票赚钱吗
万科集团董事会主席郁亮表示落实构建房地产市场健康发展长效机制正当其时。万科供图

  为什么说落实长效机制正当其时? 
跟计划群买彩票赚钱吗  “2019年7月30日,中共中央政治局会议再次明确‘不把房地产作为短期刺激经济的手段’,我认为是利好,这为房地产行业未来发展明确了方向。”郁亮说,房地产市场目前已进入相对平稳的市场环境,没有出现大起大落的局面。同时,近年来主要城市大力推进转型升级,需要人才导入以支撑城市发展需要,而过高的房价则不利于城市吸引人才。“实际上我们可以欣喜地看到,一些城市已经在积极探索落地房地产长效机制,比如深圳正在推进的分层级住房供应模式。”因此,郁亮认为行业已经迎来了落实长效机制的最佳窗口期,这是行业之福。 
  长效机制解决什么问题?目的是什么? 
  郁亮认为十九大报告给出了答案。长效机制最核心是解决老百姓居住问题,满足老百姓对美好生活的需要,这是最根本的目的。在他看来,这具体包括两个核心目标,一是住有所居,二是居者有其屋。住有所居是指城市的绝大多数家庭,最终都应该获得有尊严的基本居住条件。居者有其屋则是指城市大部分家庭最终能拥有自己的基本住房。 
  低端有保障 中端有支持 高端有市场 
  对于如何实现上述的两个目标从而将长效机制落地,万科作为行业的领军企业,郁亮提出了四个方面的建议。 
跟计划群买彩票赚钱吗  首先是土地开发率需要提高,参考国际经验,像大城市、核心城市、特大城市的土地开发率建议不低于60%。其次,在土地资源配置方面,也需要更有效解决土地用途错配问题,居住比例不宜低于50%。第三,从供给端来看,郁亮建议分层分级规划住房供应,做到低端有保障、中端有支持、高端有市场。最后是需求端,郁亮则建议对基本购房、首次购房予以差异化的政策支持,增强本地居民基本购房的竞争力。通过这些方式,像北上广深这样的城市也能像东京和新加坡一样做到“住有所居、居者有其屋”,从而提升这些城市在全球竞争中的竞争力,从而满足人们的美好生活需要。

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【编辑:高吕艳杏】